Política de privacidad

Última actualización: abril de 2026

La presente Política de Privacidad describe cómo Miguel Fernández González (en adelante, "Opirent", "el Responsable" o "nosotros") recopila, utiliza y protege la información de los usuarios (en adelante, "el Usuario" o "Usted") que acceden a la aplicación móvil Opirent y al sitio web asociado.

Nos comprometemos firmemente con el cumplimiento normativo y la protección de la privacidad. Si no está de acuerdo con los términos aquí descritos, debe abstenerse de utilizar nuestros Servicios.

1. INFORMACIÓN SOBRE EL RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO

De conformidad con la normativa vigente, se informa de los datos de contacto del Responsable:

• Identidad: Miguel Fernández González (Opirent)

• NIF: 17754529R

• Domicilio: Calle del Prado 10, Madrid, 28014, España.

• Email de contacto: admin@opirent.com

2. DATOS OBJETO DE TRATAMIENTO

Recopilamos únicamente los datos estrictamente necesarios para la prestación del servicio inmobiliario:

• Datos de Identificación y Registro: Nombre, apellidos, nombre de usuario y dirección de correo electrónico facilitados durante el alta.

• Datos de Navegación y Dispositivo: Identificadores únicos de dispositivo (ID de publicidad) y datos de rendimiento (vía Supabase y herramientas de analítica).

• Datos de Geolocalización: Ubicación precisa o aproximada mediante GPS y redes, necesaria para el funcionamiento de los mapas y la búsqueda de propiedades.

• Contenido Generado por el Usuario: Opiniones, comentarios sobre inmuebles, fotografías subidas (previo permiso de acceso a cámara/galería) y otros mensajes enviados a través de formularios.

• Datos de Facturación: En caso de suscripciones, los pagos se gestionan a través de proveedores externos (como Google Play o RevenueCat), por lo que Opirent no almacena datos de tarjetas de crédito.

3. FINALIDADES Y BASES LEGALES DEL TRATAMIENTO

Tratamos sus datos bajo las siguientes bases legales y con los fines descritos:

• Finalidad: Gestión de cuenta: Crear y mantener su perfil de usuario.
  Base legal: Ejecución de contrato / relación de servicio.

• Finalidad: Servicio de búsqueda: Mostrar inmuebles cercanos y rutas.
  Base legal: Consentimiento del interesado (Permiso de ubicación).

• Finalidad: Interacción social: Publicar opiniones y experiencias sobre viviendas.
  Base legal: Consentimiento del interesado.

• Finalidad: Mejora del servicio: Análisis de tendencias y corrección de errores.
  Base legal: Interés legítimo en optimizar la calidad del producto.

• Finalidad: Seguridad: Prevención de fraude y uso ilícito de la plataforma.
  Base legal: Cumplimiento de obligaciones legales e interés legítimo.

4. PERMISOS DEL DISPOSITIVO

Para el correcto funcionamiento de la app, solicitaremos acceso a:

1. Ubicación: Para geolocalizar inmuebles en el mapa.

2. Cámara y Galería: Para permitir la subida de fotos de propiedades o perfil.

3. Notificaciones Push: Para alertas de nuevas propiedades o mensajes.
   Usted puede revocar estos permisos en cualquier momento desde los ajustes de su dispositivo.

5. DESTINATARIOS Y TRANSFERENCIAS INTERNACIONALES

Opirent no vende ni cede sus datos a terceros con fines comerciales. No obstante, para prestar el servicio, damos acceso a proveedores tecnológicos ("Encargados del Tratamiento"):

• Infraestructura: Supabase (almacenamiento de base de datos).

• Servicios de Mapas: Google Maps Platform API (sujeto a la Política de Privacidad de Google).

• Gestión de App: Expo / Google Play Console (analítica de errores).

Transferencias Internacionales: Algunos proveedores pueden estar ubicados fuera del Espacio Económico Europeo (EEE), principalmente en EE. UU. En tales casos, garantizamos el uso de Cláusulas Contractuales Tipo aprobadas por la Comisión Europea para asegurar un nivel de protección equivalente.

6. PLAZO DE CONSERVACIÓN

Los datos personales se conservarán mientras el Usuario mantenga su cuenta activa. Tras la desactivación, los datos permanecerán bloqueados durante los plazos legales prescritos (fiscales, civiles y de protección de datos) para atender posibles responsabilidades, procediéndose después a su supresión definitiva.

7. DERECHOS DEL USUARIO

Usted dispone de los siguientes derechos sobre sus datos:

• Acceso: Saber qué datos tratamos.

• Rectificación: Corregir datos inexactos.

• Supresión (Derecho al olvido): Solicitar el borrado de sus datos.

• Oposición y Limitación: Oponerse al tratamiento por motivos específicos.

• Portabilidad: Recibir sus datos en un formato electrónico estructurado.

Cómo ejercerlos: Enviando una solicitud escrita adjuntando copia de su DNI/NIE a admin@opirent.com.

Asimismo, tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) si considera que sus derechos han sido vulnerados.

8. SEGURIDAD DE LA INFORMACIÓN

Hemos implementado medidas técnicas y organizativas (encriptación SSL, políticas de acceso restringido) para evitar la pérdida o acceso no autorizado. No obstante, el Usuario debe ser consciente de que la seguridad absoluta en internet no existe.

9. ACTUALIZACIONES

Nos reservamos el derecho a modificar esta política para adaptarla a novedades legislativas o cambios en la app. La versión vigente será siempre la publicada en este sitio web y en la aplicación.